七星海1号 | 柬埔寨·七星海，东南亚下一个国际大都会

回家的路

＂登高而招,臂非加长也,而见者远;顺风而呼,声非加疾也,而闻者彰。＂顺势而为事半功倍，这是人类的智慧，它适用于生活的任何领域。

自1970年朗诺政变时起，经历20多年战乱的柬埔寨满目疮痍，经济社会全面崩溃，联合国和非政府组织施以援手使国家得以运转，经济民生得以恢复。90年代中期，柬埔寨内战刚刚结束，大街上时常能看到联合国标志的维和部队身影。


                时光倒退20年 | 来源网络
20年过去，弹指一挥间，如今的柬埔寨社会稳定，经济持续发展，辉煌灿烂的吴哥文化遗产每年吸引着500多万世界观光客纷至沓来，蓬勃生长的金边、西港等城市吸引着巨量的投资焦点。和平稳定的时局，使我们今天有机会零距离接近“高棉”，触摸历史的脉搏，致敬这个奇迹的国度近20年来的城市生长力。


时光倒退20年 | 来源网络
最近20年以来，该国经济每年的平均增长率为7%。制造业、旅途业、农业以及建筑业推动发展，中国则是最大的外国投资者。而外国在柬注册的建筑公司共有287家，其中中国公司就有226家，约占78%，其他国家61家。


今日柬埔寨 | 来源网络
一位生活在马德望省的外来传教士曾在媒体采访中说到：建设热潮正在改变柬埔寨的城市及风景外貌，尤其是基础设施方面，尽管我生活在农村地区，我清楚地感受到马德望与我刚来时的巨大变化。早期这里还未通电，没有水泥路、自来水和网络。如今，不仅这一切都有了，一座由中国投资的大桥也正在建设中。10年前，前往100多公里的首都金边，就意味着要在城市过一夜，旅途相当艰辛，而现在则可以在当天往返。那些经历过“红色高棉”地狱般独裁时期的老年人们告诉我，他们从未想过有一天会发生如此大的变化。”



今日柬埔寨 | 来源网络
“改变确实令人震撼。最初几年，当我抵达柬埔寨的时候，去一趟泰国就仿佛从第三世界来到了第一世界。而现在，这种感觉再也没有了，柬埔寨正在快速崛起”。柬埔寨国土、城市规划和建设部长谢速帕拉（Chea Sophara）透露，自2000年以来，柬埔寨已建楼房的总价值为约445亿美元。20年来柬埔寨快速发展已发生了翻天覆地的变化。从2000年初开始直至今年5月，政府部门在全国范围内共批准通过了45264个建筑项目，并均已竣工。


今日柬埔寨 | 来源网络
2018年，国家有关部委批准了2867个项目，其总价值为52亿美元；与2017年相比有所下降，但今年又迎来了强劲增长。数据显示2019年前四个月，柬埔寨建设投资资本为27.42亿美元，比去年同期增长67.37%，来自外国的投资额约3.67亿美元，其中3.15亿来自中国。


示意图 | 来源网络
中国连续六年成为柬埔寨最大贸易伙伴，累计协议投资额超100亿美元，年增长高达54%。随着21世纪全球第一大经济工程——“一带一路”乘风破浪而来，2016年10月，国家领导人对柬埔寨进行国事访问，柬中双方签署了31份合作文件，其中包括《关于编制共同推进“一带一路”建设合作规划纲要的谅解备忘录》。



示意图 | 来源网络
随着政策的落地实施，越来越多的中国资本进入柬埔寨，城市化进程被不断推动。世界银行在《东亚城镇化发展报告》称，柬埔寨的城镇人口规模虽小，但城镇化发展速度位列东亚前茅，城镇人口数量从2000年时的92万激增到2010年时的140万。到2030年柬城镇化率将达到44%，意味着城市每年至少新增5万套住宅。城市生长力蓬勃向上。


示意图 | 来源网络

七星海特区入编《中国2017一带一路年鉴》
2016年10月，“七星海”列入中柬产能和投资合作重点项目清单第六项，成为中柬两国政府认定的国家级经济特区。柬国成立国家部级特别委员会服务平台，一站式审批，高效发展。2017年，柬中综合投资开发试验区暨七星海旅游度假特区入编《中国一带一路年鉴》。


《中国一带一路年鉴》 | 来源网络
七星海地处柬埔寨戈公省沿海地区，总占地面积360平方公里，坐拥90公里黄金海岸线，具备世界顶级旅游目的地的天然条件。


七星海鸟瞰图 | 来源网络
七星海定位为中国-柬埔寨“互联互通互融”全方位伙伴战略合作投资发展平台，构建中国联接欧亚非“一带一路”战略标杆项目，打造中国企业“走出去”战略在东南亚地区的重要产业基地。项目规划建设国际经济产业合作、国际休闲旅游度假、海洋经济产业、临空临港物流及保税贸易、文化与影视娱乐产业等七个板块。


七星海开发进展 | 来源网络
预计截至2030年将吸纳约410万人次的文旅消费人潮、实现约130万人的就业岗位的提供，催生对区域的超级集聚效应。

七星海1号，领投世界趋势
七星海1号位于七星海特区的核心位置，为七星海首发资产。项目北靠七星海行政管理处，右揽全球最大博彩集团-皇冠集团度假中心，游艇码头、高尔夫球场等11大度假配套环侍周边。项目打造8大主题场景，世界1号国际休闲度假港，将成为七星海最具想象的城市投资原始股。


七星海1号 | 效果图
如财经作家吴晓波所说“买好资产，投穷国家”，从金边、西港再到最具潜力的七星海，柬埔寨的投资热趋势，正如美国西部遇上了1849、深圳渔村邂逅了1979，新一轮繁荣的起点，正预示着一个世界经济增长新极点的诞生。

马乐可可

七星海 已经被网投占领了 修好了 就是给网投人员准备的