大城西——杭州的下一个城市风口

放牛少年

前言

        杭州，作为浙江省经济、文化、科教中心，长江三角洲中心城市之一，未来到底是拥江一家独大，还是武林、湖滨重生？亦或是城西崛起？三国争霸，短期内注定是拥江和城西齐头并进，而传统的绕城内早已不能满足城市发展的需要。如果说拥江是杭州的必然选择，那么城西就是省市级战略披身。
规划与产业格局

2021年7月15日，杭州市发布了长达113页的《杭州城西科创大走廊发展「十四五」规划》，这份文件，明确了城西科创大走廊未来五年的发展方向。对比先前的版本，此次不仅是“一字型”的东西方向，余杭的云城、瓶窑南部、余杭至临安中苕溪南部、临安青山湖科技城南部及青山湖南北部也顺势加入。



城西科创大走廊“十四五”规划总图

2021年前5月，杭州新引进35岁以下大学生人数超23万人，同比去年上涨39.7%，不到半年就超过了2019年全年引进总和，其中有超过1/4的人才流向了城西。不仅如此，据2021年租住报告数据统计，省内外新杭州人定居杭州TOP15的区域，城西竟占据了40%！五年来，城西科创走廊22~44岁的人口占57.67%，各类人才数超过45万，这为城西注入蓬勃活力的同时，也让这里成为了杭州高学历、高薪、高素质精英的聚集地。人才是城市发展的重要源泉，为城西科创大走廊为核心产业带来新机遇和新发展。      



省内外新杭州人定居板块TOP15

作为城西科创大走廊核心的未来科技城和云城一带作为挺进杭嘉湖大平原桥头堡，起到加强对苏锡常的竞争，争取皖南融入杭州大都市圈的核心作用。城西科创大走廊的终极目标是再建造一个和杭州老城同等规模的新城区。成为和老城区，江南副城后的第三极：未科—云城，并且未科—云城的格局会大于江南副城，成为杭州版的“深圳南山”。
        从新版的规划图来看，整个城西科创大走廊分为核心区和南北联动区，城西科创大走廊重点聚焦核心区，形成主廊道“341”总体布局结构，即 3 个领先型未来 社区、4 个示范型未来社区，以及 100 余个基本型未来社区。2022年7月，杭州市印发的《杭州城西科创大走廊创新发展专项资金管理办法》中提及：2021-2025年，省市区每年各安排4.5亿支持西湖区、余杭区、临安区建设创新平台、重大高新技术产业项目招引等，专项资金总额达13.5亿！



南翼联动区



北翼联动区



重大核心产业分布



科学研究所总体分布

西湖区，作为城西科创走廊的一端起点，担任紫金港科技城、云谷等“双创”平台，发挥浙江大学、西湖大学的属地优势，建设西湖实验室、西溪谷互联网金融小镇等科研重地与创新研发基地。



浙江大学紫金港校区



西溪谷互联网金融小镇



西湖大学云谷校区与西湖实验室

自2020年开始，余杭数字经济核心产业增加值达1800亿元，是2015年的2.9倍，年均增长达22%，投资总量位居全市首位。2021年分区后的新余杭GDP以2502.2亿继续领跑全市，连续六年领跑全省。以数字赋能产业链、创新链、服务链，增强数字经济和新制造业的“双引擎”驱动，促使余杭经济高质量发展，而未来科技城内聚集了之江实验室、阿里达摩院、浙大超重力实验室等重大创新平台、浙大附属第一医院等，同时也集成了阿里巴巴集团、字节跳动、钉钉、VIVO全球AI总部、OPPO全球移动终端研发总部、菜鸟网络、中电海康、中移动、中电信等一批高端研发企业，同时也建立了中国（杭州）人工智能小镇、中国（杭州）5G创新园、中国（杭州）区块链产业园等。同年，杭州师范大学科技园入选国家大学科技园，科技园内现已集成生物医药、新材料、信息安全等高水平科研大平台26个，为区域内的科技企业提供有力的技术支撑。



未来科技城全景



未来科技城航拍



中国杭州5G创新园



OPPO/VIVO移动终端研发总部



字节跳动研发中心效果图



阿里巴巴西溪园区



菜鸟全球总部效果图



浙大附属第一医院及医学中心



之江实验室

余杭未来科技城核心不仅在核心区造就了一批数字经济，也同样正在向外辐射产业：紧邻未来科技城的闲林工业园也已聚集了一批人工智能、信息服务等企业，将来进一步有效承载“互联网+”时代下未来科技城的溢出效应，大力引进创新创业项目的开发；北部瓶窑新城的中法航空大学项目将建成中法合作、民用航空领域中国特色世界一流的高等研究中心，推动国家航空领域的发展；南湖的之江实验室和阿里达摩院共同打造人工智能、智能网络、大数据、视觉和语音实验室项目等，专注于前沿基础研究、关键技术攻关和核心系统研发。
        而作为科创走廊的制造业主平台，临安青山湖科技城以微电子装备产业为突破口，大力招引产业链头部企业，目前已集聚13家上市公司，产业链项目近50个。截止至2022年3月9日，临安区以2083.7亿在浙江区县级A股总市值排名第11，略低于宁波北仑区2194.4亿；杭州排名第6，仅次于拱墅区2981.7亿，全年实现高新技术产业产值增长27.9%，产业链重点聚焦集成电路制造设备、精密仪器装备等产业领域，打造具备创新主引擎的LinkPark（滨河）产业社区，聚焦高端装备核心零部件、新能源新材料、高端医疗器械、半导体及数字经济“硬科技”领域，引入谱育科技、中电海康高端智造、众合科技、禾川智控等企业，主打驱动及控制芯片半导体等一系列研发基地和研究院，建设省科研机构创新基地，引入如浙江交工集团等基建研发总部基地、青鸿达产业社区、微纳智造小镇二期，联动浙江农林大学、杭州医学院等高等院校，集聚生物育种、生物药物、生物信息工程，结合锦南新城天目医药港打造全新生命健康产业园区。



青山湖科技城



青山湖科技城航拍



青山湖科技城实景



西子电梯、杭叉集团、南都电源、聚光科技



福斯特、众合科技、万马集团、谱育科技



所托瑞安（soterea）科技集团总部



浙江交工集团青山湖创新与科研基地



青鸿达产业社区规划



临安锦南天目医药港



青山湖微纳智造小镇



杭州医学院

交通发展

        2021年7月12日，杭州市发布了《城市轨道交通第四期环评公众意见征询》，城西科创走廊范围具体规划线路如下图：



杭州轨道交通四期规划线路图

可以看出，四期轨道交通对于城西的加持较多，虽说最终结果暂时未定，但也可以看出杭州将下定决心加速城西的发展。“十四五规划”中提出，未来五年围绕提升云城、南湖科学中心、闲林、青山湖等区块轨道服务，优化“专线+快线+普线”轨道交通布局，谋划建设区域性中运量轨道交通加密网络。对于已有或即将运行的线路，如：5号线连接了紫金港科技城、未来科技城、之江实验室；3号线串联起了杭州西站、小和山软件园、西湖；16号线和机场快线（19号线）高效率的打通了临安区、余杭区、西湖区之间的“任督二脉”。对于四期规划的线路：13号线串联起老余杭、闲林、五常科创园；12号线连接了中法航空大学，杭州西站、未来科技城。
        2022年，11台20线的杭州西站也将开通，同时建成杭州“云城”399米的第一高楼“金钥匙”，打造商务、购物、餐饮一体的综合交通枢纽，届时将引入湖杭、商合杭、杭温、杭武（杭临绩）、宁杭、沪乍杭等线路，成为长三角都市圈重要的交通枢纽之一。



杭州西站综合效果图

道路交通方面，将基本贯通运溪高架，留石快速路~留祥路西延、文一西路~科技大道、杭徽高速~天目山路三大东西向快速交通通道、杭州中环（余杭段）、文一西路提升改造工程、文一西路西延接科技大道工程、235国道老余杭至三墩段工程、天目山路（绕城高速东-古翠路）提升改造工程、绕城高速公路三墩互通改建工程、绕城高速公路留下互通改建工程；谋划实施城西至临安城区段高速公路、留祥路西延至临安工程，南湖科学中心与青山湖科技城（文一西路地面道路西延、达摩路西延）、未来科技城与主城区（文二路接文二西路工程）等重要交通要道。



三区主要交通规划干道

科教和人文环境

        对于城市发展来说，大学如同超级企业，都是足以成为推动发展的超级引擎，大学不仅要跟城市相融合，还要让产学研三位一体，推动产业升级，在产学研一体的超级引擎下，城西已形成了一个由十几所高校组成的大学及研究中心联盟。

浙江大学	西湖大学	中国美院良渚校区	浙江大学玉泉校区
杭州师范大学仓前校区	杭州电子科技大学青山湖校区	中科院长春应化所	浙江工业大学
中法航空大学	浙江农林大学	杭州医学院	浙江科技学院
浙江省林业科学研究院	中国气象科学研究院青山湖院区	浙江大学医学中心	香港大学浙江科学技术研究院

        杭州在“三心五副多镇”的大格局、推进十区教育同城化和名师跨区流动的作用下，确保各区域都有名校、名师覆盖。余杭将在五年百所学校的教育规划背景下，引入主城像育才实验小学、人民大学附属杭州学校、学军中学等优质教育资源，今后还将创办省级一流高中，补齐教育短板；临安则引入中国传媒大学附属小学、杭十四中、杭州锦绣育才教育集团等国字头学校及优质教育机构。
        不仅是教育，人文环境和生态也是影响个人素质成长的重要因素。像西溪湿地，杭州将打造西溪周边“十八里云山半韵城”的整体景观，形成“溪山双链，韵城多芯，三带多廊”的景观格局，并且湿地外围可视建筑外立面色彩应进行整治提升指引，体现淡雅美、朦胧美、野逸美与层次性的色彩景观特征。



西溪湿地摄影大赛获奖作品之一



西溪湿地摄影大赛获奖作品之一



西溪湿地景观结构图

在今年杭州市公布了2021年重点建设项目清单中规划了超过100公顷杭州未来文化中心，这几乎达到了和奥体博览城一个级别，涉及文化、体育、会展等。如果说5000年历史的良渚古城是杭州最古老的文明，那么未来科技城及公共中心则是代表了杭州最未来的科创文旅的发展。



未来科技城公共中心规划总览



未来科技城公共中心效果图

城西科创大走廊十四五规划提到：完善大走廊生态廊道体系结构，营造特色湿地景观，重点构建湿地湖链生态廊道，实现核心生态空间有效连通。余杭将加快贯通西溪湿地、闲林五常水乡、和睦水乡、南湖城市阳台山水文化资源，同时临安城市客厅以及青山湖旅游资源，共同打造100公里的风景廊道和产城融合新高地，包含推动建设环未来科技城核心区与环青山湖绿道两大环线，通过苕溪绿道连通南湖和青山湖等。
从余杭北边申遗成功的非物质文化遗产良渚古城，到南边历史悠久、人文荟萃的闲林，再到西边极致诗意、吴越文化发祥地的临安，也都体现了杭州风景别具一格的画面。



青山湖城市客厅



杭州未来科技城国际体育中心效果图（扎哈建筑事务所署名）



中国国家版本馆杭州分馆



良渚文化村



闲林埠老街



摄影——南湖景象



青山湖水上森林公园



青山湖环湖绿道



锦城苕溪廊桥夜景

写在最后

        政策，产业，人口，文化，生态这五大发展指标决定了城市未来发展的潜力。“政策”是首脑系统，决定城市发展的风向标；“产业”是动力系统，提供就业岗位；“人口”作为主体，是活力系统，提供劳动力和技术支撑；“文化”是精神系统，提供人民对精神文明的追求，“生态”是保障系统，是促进天地人融合和谐发展的重要因素。纵观全杭州，城西的发展符合这五大指标，定将成为下一个城市风口。
参考资料

[1] 杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划   --浙江政务服务网
[2] 杭州城西科创大走廊    --城西科创大走廊官网
[3] 调研城西科创大走廊建设打造面向世界引领未来辐射全省的创新策源地  --中国日报网
[4] 努力比肩“硅谷”城西科创大走廊能否成为“杭州第三中心”？   --都市快报
[5] 新杭州人喜欢住在哪？2021年新杭州人租住报告发布！   --新杭州人落户
[6] 杭州市城市轨道交通第四期建设规划环评公众意见征询    --杭州地铁  
[7] 之江实验室-科研概况    --之江实验室官网
[8] 截止至2022年3月9日浙江部分区县A股总市值排名        --今日头条
[9] 今年8月起施行！杭州每年安排13.5亿元专项资金支持城西科创大走廊创新发展     --余杭发布
[10] 杭州西湖区助力打造城西科创大走廊“创新策源地”      --浙江在线
[11] 靓城行动 | 配套全完善，景观大提升！来看未来科技城的闪“靓”之路     --余杭发布
[12] 形成500亿级规模！青山湖科技城LinkPark产业社区正式启用    --临安发布
[13] 浙江交工集团青山湖创新与科研基地项目加快推进     --《今日临安》
[14] 青山湖科技城：“硬科技”之路又一年     --浙江政务服务网
[15] 2020年临安两会      --临安新闻网
[16] 西溪湿地摄影大赛    --新浪浙江
[17] 从“产城融合”走向“产城人融合”--浅析“产-城-人”融合的内在逻辑与互动关系--《持续发展 理性规划--2017中国城市规划年会论文集（04城市规划历史与理论）》2017年
[18] 城市生态社区规划理论与方法研究--《浙江大学》2010年博士论文

一笔定乾坤

未来可期啊！

二鱼座

好厉害要成宇宙中心的样子，快抓紧时间买房。

精灵当道

我是不是应该上杠杆

牧源膳品

韭菜们还不赶紧买房，杭州马上就要变成宇宙中心了。

贝贝牛

生活在火车东站附近的我酸了

谁把我网名改了

[捂脸]楼上的感觉都在说反话   是不是感觉太吹了哈哈[飙泪笑]